Bina Yıkımı

Bina Yıkımı

Belli sebeplerden ötürü mevcut binanın yıkımına karar verilebilir. Yıkım sebepleri, binanın nasıl yıkılacağı gibi farklılıklar bulunmaktadır. Yetkililer tarafından binanın yıkılabileceğine dair bir yıkım ruhsatı verilir. Yıkım bu ruhsata dayandırılarak yapılır. Bir binanın yıkılması, işçilik ve profesyonellik isteyen bir iştir. Binanın yıkımını gerçekleştirecek olan firma ve bünyesindeki işçiler profesyonel bir şekilde çalışmalı ve tüm kurallara riayet etmelidir. Firmamız bina yıkımı hizmetini, en iyi şekilde sunmaya çalışan profesyonel ve tecrübe sahibi bir firmadır.

Yıkım Nedenleri

Binanın yıkım nedeni genellikle kentsel dönüşüm kapsamında depreme karşı dayanıksız olmasıdır. Yetkililer tarafından kesin yıkım kararı alınır ve en kısa zamanda işlem yapılır. Binanın bulunduğu yerdeki belediye tarafından genellikle bir risk testi yapılır ve risk altında olan binaların yıkılması gerekir. Bir sebepten ötürü bina hasar almış olabilir ve böyle bir durumda da can ve mal kaybı riski taşıdığı için binanın yıkımına karar verilebilir. Kullanılmayan harabe şeklinde binaların varlığı da söz konusudur. Çevrede görüntü kirliliği yapması ya da yerine daha iyi bir binanın inşa edilebilmesi için bina yıkımı yapılır. Bazı binalar yapım aşamasında dayanıklı yapılsa da zamanla eskiyebilir. Eskiyen binaların yıkımı gerçekleştirilebilir. Bazen bina inşa edilirken yanlış bir projelendirmeden geçer ve bu tür binaların yıkılıp tekrardan yapılması şarttır. Yetkililer tarafından ya da ihbarla bazı binaların ruhsatsız olduğu fark edilmesi halinde de bina yıkımına karar verilecektir.

Bina Yıkımında Alınması Gereken Tedbirler

Bina yıkım işlemi yapılmadan önce belli bir proje hazırlanır ve bu projeye yıkım projesi denilmektedir. Yıkım projesi çerçevesinde işlem tamamlanır. Firmamız incelikli bir şekilde binanın yapısına ve bulunduğu çevreye göre bir proje hazırlar.

Bina yıkımında alınması gereken ilk tedbir, binanın çevresinde olmaktadır. Bina yıkılırken binanın çevresine ve binanın çevresinde bulunan binalara zarar verilmemesi önceliklidir. Yıkım, doğru planlanmazsa diğer binalar bu durumdan dolayı hasar alabilir. İkinci olarak, binanın yıkımında doğal gaz, elektrik ve su faktörleri göz önünde bulundurulmalıdır. Kablolara, borulara hasar verilmemesi ve ciddi bir durum oluşması engellenmelidir. Yıkılacak olan binanın çevresinde akarsu veya benzin istasyonu gibi faktörler de göz ardı edilmemelidir. Firmamız bina yıkımı hizmeti sunarken tüm bu tedbirlere riayet etmekte ve tam bir güvenlik alanı oluşturmaktadır. Ayrıca yıkılacak olanın binanın çevresine bir paravan çekilir ve böylece dışarıya herhangi bir taş, beton düşme durumu engellenir. Kullanılacak paravan, 220 cm olmak zorundadır. Bir güvenlik alanı oluşturulur ve çizilen bu sınırların ardına işçiler dışında birinin girmesi kesinlikle yasaklanır. Giriş ve çıkışlar işlem tamamlanana kadar sürekli olarak kontrol edilir. Bulunulan yerde bir yıkım işleminin gerçekleştirildiğine dair uyarı levhaları kullanılmalıdır. Alanın etrafına uyarı levhaları konularak diğer insanlar bilgilendirilir. Güvenlik iskelesi ve koruma filesi çevreyi korumak için alınan önlemlerdendir. Koruma filesi, tehlikenin daha az olduğu yerlerde kullanıma uygundur.

Ayrıca asma iskele kullanımı da sıklıkla tercih edilir. Mevcut bina 18 metreden daha yüksek bir binaysa mutlaka çevrenin korunumu için asma iskele kullanılmalıdır. Bina yıkımı anında toz oluşumu oldukça doğal bir sonuçtur. Toz oluşumunu en aza indirgemek için sulama donanımları tercih edilir. Son olarak bina yıkımı anında, yanıcı herhangi bir maddenin alanda bulunması oldukça tehlikelidir. Bu tehlikenin önlenebilmesi adına yanıcı maddelerin alandan çıkartılması gerekmektedir. Yıkım aşamasından sonra oluşan enkaz arasından çıkan bazı malzemeler geri dönüşüm sağlayabilir. Yıkım anında alınacak tedbirlerden biri de budur. Yıkarken geri dönüşüm sağlanacak malzemelere zarar verilmemelidir. Firmamız gerekli tüm tedbirlere uymaktadır.

Bina Yıkım Tekniği Neye Göre Seçilir?

Belli faktörler binanın yıkılması için kullanılacak tekniği belirlemektedir. Mevcut binanın üzerine inşa edildiği zemin bunlardan birisidir. Zeminin durumuna göre teknik değişir. Her binanın bir taşıyıcı sistemi vardır. Yapının taşıyıcı sistemi de yıkım tekniğini belirlemektedir. Mevcut binanın çevresi, çevrenin özellikleri bina yıkım biçimini etkilemektedir. Binanın yapılışında kullanılan her malzeme yıkım tekniğini değiştirir. Binanın yıkılabilmesi için onun yapıldığı malzemeyi çökertebilecek makineler tercih edilmelidir. Yıkılacak olan binanın önceden neden kullandığı da tekniği belirleyen bir faktördür.

Yıkım Teknikleri Nelerdir?

El ile yıkım tekniği vardır. El ile kullanılan bir araçla bina yıkımı gerçekleşir. Bu araçlar, elmas disk kesici, çekiç ya da elmas tel testeredir. Büyük yapılar için bu tekniğe başvurulmaz ve daha çok düzeltmelerde kullanılır.

İkinci olarak, makine ile yıkım yapılır. Delme kesme yöntemleri, robotlar ve uzaktan kumandalı araçlar ile yıkım, birleşik makineler, uzun erişimli yıkım araçları ve kajim yöntemi, makine ile yıkım arasındadır. Makine kullanımında yıkılacak olan bina güç gerektirmektedir. Bu yıkımda binaya uygun bir makine seçimi önemlidir. Makineleri kullanacak olan kişilerin makineyi iyi kullanabilmesi de iyi bir sonuç alınması için gereklidir. Delme, kesme yöntemine sıklıkla başvurulur. Robotlar ve uzaktan kumanda kullanımı, işlemi gerçekleştirecek olan kişi için güvenli bir alan oluşturur. İşçi, işlemi uzaktan kontrol eder ve tamamlar. Tam bir iş güvenliği sağlanır. Uzun erişimli makineler bina yıkımı işlemini kolaylaştıracaktır çünkü uzun binaların yıkımı başka türlü zor ve güvenli olmaz. Uzun erişimli makineyi kullanacak olan kişinin profesyonel olması çok önemlidir. Kullanımı ustalık gerektirir. Firmamız bünyesindeki tüm çalışanlar profesyonel bir hizmet sunmaktadır.

Üçüncü olarak, kimyasal maddeler yardımı ile yıkım tekniği vardır. Bu yöntemin içinde, sıcak kesme yöntemi ve patlayıcılı yıkım bulunmaktadır. Kimyasal maddelerin kullanımı da belli bir uzmanlık istemektedir. Sıcak kesmede genellikle oksit yakıtlı gazlar tercih edilir. Sıcak kesmede termik kesiciler kullanılır. Binanın yıkılması için patlayıcı kullanmak oldukça kontrollü bir şekilde yapılmalıdır. Sağladığı avantajı kesinlikle çok hızlı bir şekilde sonuç vermesidir. Patlayıcı kullanımının tercih edilebilmesi için binanın çevresinde herhangi bir yapının olmaması şarttır. Patlayıcı daha çok sanayi yapılarında tercih edilmektedir. Dikkat edilmesi gereken faktörler vardır. Patlama anının iyi ayarlanması, patlama anında çevreye saçılacak olan malzeme miktarı gibi hususlar göz önünde bulundurulur.

Dördüncü olarak, yüksek basınçlı su jeti ile yıkım tekniği vardır. Gelişen teknoloji ile kullanılan bir teknik olmasının yanında sıklıkla tercih edilen bir seçenek değildir. Firmamız bu dört yıkım işlemini de karşılayan ve belli faktörlere göre tekniğe karar verip uygulayan profesyonel bir firmadır.

Bina Yıkım Aşamaları

Firmamız tarafından gerçekleştirilen bina yıkım hizmeti belli aşamalardan oluşur. Bütün bir işlem baştan sona kadar belli bir plan dahilinde aşamalı olarak tamamlanır.

• İlk olarak yıkılması istenen binanın ruhsatı olması şarttır. Ruhsatı olan mevcut binanın yıkımı için ilk olarak bir yıkım projesi inşa edilir.
• Yıkım projesinde bütün bir işlem binanın yapısına, çevresel özelliklerine göre ayarlanır.
• Uygun bir yıkım yöntemine yetkililerce karar verilir. Binanın yıkılacağı alan için bütün güvenlik işlemleri yapılır.
• Oluşabilecek her türlü tehlike detaylı bir şekilde düşünülür ve önlemler alınır.
• İşlem tamamlanana kadar alana kimse ulaşamaz. Yıkım işlemi yapılır. İşlem yapıldıktan sonra bir enkaz meydana gelir ve firmamız tarafından oluşan enkaz temizlenir.
• BİNA YIKIMI VE HAFRİYAT BİLGİ İÇİN :05464320482